Se você trabalha na área de engenharia, já deve ter notado que a qualidade de desempenho e segurança de uma construção civil depende de diversos fatores. No caso das edificações residenciais, não é diferente, tanto que, desde 2013, temos a NBR 15575, que contém diretrizes que devem ser seguidas desde o planejamento das obras até o final de sua construção.

Pensando nisso, nós da Belgo Arames conversamos com White Santos, professor do Departamento de Materiais e Construção Civil (DEMC) da UFMG (Universidade Federal de Minas Gerais), a fim de esclarecer o que é, como funciona e qual a importância dessa norma. Quer descobrir? Continue a leitura!

O que é a NBR 15575 e por que ela é importante?

A NBR 15575 é chamada de Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais. Ela foi criada em 2013 e dispõe sobre a relação do uso de produtos, sistemas estruturais e de equipamentos com a qualidade de uma edificação depois de pronta. Essa norma serve para orientar os planejamentos e os períodos de execução das construções civis residenciais.

Essa norma é importante para garantir uma maior segurança das moradias, tanto para os residentes quanto para os possíveis visitantes do espaço, a fim de evitar diferentes danos estruturais que poderiam resultar em gastos com consertos, ferimentos de gravidade variada e, até mesmo, a morte.

Quais são os principais requisitos de desempenho da NBR 15575?

Um projeto precisa seguir diversos requisitos para estar totalmente adequado às diretrizes da NBR 15575. Por isso, nós separamos quais são os principais. Confira-os a seguir:

1. Funcionalidade e acessibilidade: recursos incluídos no projeto, como rampas, elevadores, etc.;
2. Estanqueidade: aspecto que descreve a proteção contra umidade e a proliferação de microrganismos;
3. Desempenho estrutural: relacionado aos materiais e técnicas usados e à durabilidade das estruturas;
4. Iluminação e ventilação: que devem estar adequadas às características de cada projeto;
5. Sustentabilidade e manutenção: está ligado à durabilidade, aos processos construtivos e à qualidade dos materiais escolhidos;
6. Desempenho acústico: envolve o trabalho para reduzir ruídos externos, a fim de proporcionar ambientes internos mais confortáveis;
7. Desempenho térmico: está relacionado ao uso de materiais e técnicas que promovam o conforto térmico de quem habita a edificação.

Quais são os desafios de aplicar a NBR 15575 em projetos?

A aplicação da NBR 15575 em projetos acarreta alguns desafios que precisam ser superados para sua boa implementação. Um deles é a necessidade de uma equipe multidisciplinar — composta por profissionais de setores como arquitetura, estrutura, execução, instalações hidráulicas, elétricas e gás — trabalhando em conjunto. Isso pode acarretar problemas de comunicação que prejudiquem o andamento do projeto.

Outro desafio é a variedade de climas presentes no Brasil, de modo que as estruturas de isolamento térmico usadas para uma região podem acabar não sendo suficientemente efetivas para outra região.

Há ainda a resistência de adesão por alguns profissionais do ramo que não compreenderam a importância de seguir a norma para aumentar a segurança do projeto e acreditam que ela seja apenas mais uma burocracia. O que é endossado pela falta de fiscalização que ocorre em certos lugares.

Quais são os benefícios de seguir a NBR 15575 em suas construções?

Seguir a NBR 15575 nas construções de edificações é essencial para garantir a segurança dos projetos para aqueles que viverão ou visitarão seus interiores. Ela evita a ocorrência de desabamentos, infiltrações, falhas de isolamento, trincas e vazamentos. Além disso, a norma promove maior sustentabilidade nas obras, já que incentiva a utilização de materiais e técnicas que possuam alta eficiência energética.

White Santos aponta que é possível diminuir o custo total do projeto com o respeito à regra. Segundo ele, os engenheiros levarão mais tempo para desenvolver o projeto e enquadrá-lo nas diretrizes. No entanto, isso resultará em uma minimização dos erros e, consequentemente, em gastos mais baixos. O professor diz que “a ideia da norma é essa: você gastará mais tempo com planejamento, mas, quando for construir, construirá aquilo que já foi projetado. Assim, a chance de erros é menor”.

A norma ainda colabora para uma maior competitividade no mercado imobiliário. Isso porque promove maior segurança para os compradores, fator que tem sido cada vez mais buscado. Vale ressaltar também que a NBR 15575 é importante para conseguir as licenças e aprovações dos órgãos regulamentadores.

A NBR 15575, ou Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais, é uma regra que orienta as construções civis de estruturas residenciais. Ela é importante para evitar problemas estruturais que poderiam prejudicar os indivíduos que habitam ou frequentam o espaço. Seus requisitos são: desempenho acústico, térmico e estrutural, estanqueidade, desempenho estrutural, conforto tátil e antropodinâmico, sustentabilidade e manutenção, e durabilidade e vida útil.

O seguimento das diretrizes da norma promove maior segurança, competitividade no mercado imobiliário e evita complicações jurídicas. Gostou de aprender mais sobre esse tema? Aproveite para conferir também o conteúdo que preparamos sobre como fazer um memorial descritivo e entenda a importância e forma de uso desse documento para seus projetos.